此外，房地产投资增速也在下调。根据国家统计局的数据，今年8月~10月，我国房地产投资增速已连续三个月下滑，今年前10月为31.1%，仅比固定资产投资增速高出6.2个百分点。而去年前十个月，两者相差12个百分点。

不少分析人士认为，两者增速的差距不断缩小，说明房地产在固定资产投资中的作用逐渐弱化，这也正是本轮楼市调控和经济结构调整的题中应有之义。与此同时，地方政府对“土地财政”的依赖也将减弱。

陈晟表示，在政策面的不利影响下，未来房地产投资增速将继续下滑，未来很可能滑落到20%以下。
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资金链隐忧

杭州欠薪房企将被限制信贷

眼下，杭州房地产市场已呈现量价齐跌的局面。尤其是“年关”将至，开发商都要支付大笔建筑和材料费用，开发商的日子愈发难过。由于遭遇资金链困境，有房产中介企业已出现拖欠员工工资现象。

“银根紧缩的格局下，房地产行业面临资金链断裂的风险。一些中小企业受民间借贷危机影响，债务链面临断裂风险。”杭州市人力资源和社会保障局局长张建华昨日向《每日经济新闻》记者表示。

《每日经济新闻》记者获悉，根据今年特殊形势，杭州已提前在11月1日就启动了工资支付专项检查行动，重点监控建筑施工、装饰装潢、服装加工等劳动密集型行业以及城郊接合部的小企业、小作坊。针对企业欠薪逃匿和重大欠薪违法行为，杭州实行社会公示制度，对于发生严重欠薪违法的建筑、交通、水利施工企业，行业主管部门实行“黑名单制度”，限制该类企业招投标资格;同时，对经查实有欠薪逃匿、拒不执行整改指令或拖欠工资总额超过50万元的欠薪企业，其信贷行为将被严格限制。

房企资金链隐忧

“整体而言，杭州目前的劳动关系较为稳定。”针对这次始于11月1日的工资支付专项检查行动，张建华向记者表示，主要从预防角度出发，将问题遏制在萌芽状态，全面普查，重点预防房地产行业，以及受民间借贷危机导致债务链面临断裂的中小企业，以及难以监管的微小企业。

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